提问：我在中国国内购有房产，因长期无人居住现拟出售。但离家多年，不太清楚国内的相关规定，且无暇回国处理。我该如何办理？请总领馆提供帮助。

　　回答：如您持中国护照，拥有德国居留，且居住在我领区，可来我馆办理出售房产的委托书。办理时需携带房产证原件及有效护照。如您为房产的唯一所有人，可委托其他亲友办理出售手续。如您为房产共有人，只能委托该房产的其他产权人出售房产。办理委托书公证时需提供被委托人的详细资料，包括姓名、出生日期、国籍、职业、证件号、电话和住址等。

　　若您已加入德国籍，居住在我领区，可在德国公证员（Notar）面前签署出售房产的委托书，并将公证过的委托书送州法院（Landgericht）和联邦行政管理局（Bundesverwaltungsamt）认证，最后来我馆认证，该委托书即可在中国使用。